Kauppakeskus Valkean Isokadun kesäkatuosuuden tavoitteena on olla oululaisten olohuone, ja ympärivuorokautisesti läpikuljettava katu. Valkean kiinteistönomistaja Osuuskauppa Arina haluaa palvella oululaisia alkuperäisen tavoitteen mukaisesti, eikä aja katuosuuden öistä sulkemista.

Kesäkadun järjestys ja turvallisuus ovat poliisin valvonnassa. Ympärivuorokautisen järjestyksen varmistamiseksi Valkea on poliisin luvalla kustantanut järjestyksenvalvonnan, sisältäen katuosuuden tallentavan kameravalvonnan. Poliisilla on mahdollisuus valvoa järjestystä myös kameroiden kautta. Kesäkadun järjestyshäiriöiden määrä on laskenut merkittävästi vuonna 2018. Valkean vartiointiliike ja poliisi näkevat kehityksen myönteisenä sekä vallitsevan järjestys- ja turvallisuustilanteen hyvänä.

Valkean suunnittelua vuonna 2008 aloitettaessa oululaisille tehtiin kyselytutkimus (toteuttaja: Reteam), jossa haluttiin selvittää, mitä oululaiset haluavat keskustaan rakennettavan.

Tutkimuksen tuloksena oululaiset halusivat keskustaan:
– enemmän kauppoja
– uuden kauppakeskuksen
– rentoutumis- ja kohtaamispaikan
– helpon saavutettavuuden ajasta, hintatasosta ja matkustustavasta riippumatta

Tällainen paikka, oululaisten olohuone, Kauppakeskus Valkea on ollut keväästä 2016 alkaen.

Kauppakeskus Valkea on valmis palvelemaan oululaisia ja vierailijoita. Uusi viihtyisä kauppakeskus ja laajentuneen kävelykatualueen kohtaamispaikka kesäkatu avataan torstaina klo 10. Avausnauha leikataan Valkean Kauppurienkadun puoleisella pääsisäänkäynnillä. Avajaisviikolla torstaista sunnuntaihin Valkean kesäkadulla on monipuolista ohjelmaa ja kauppakeskuksen liikkeissä lukuisia avajaistarjouksia. Valkea on Oulun sydän, jonne kaikki ovat tervetulleita kävellen, pyöräillen, julkisilla tai hissiyhteydellä Kivisydämestä.

Kauppakeskus Valkea:
• sijainti Oulun ydinkeskustassa, kahdessa korttelissa ja yhdistävällä kesäkadulla
• n. 24 000 m2 liiketilaa viidessä kerroksessa
• Sokos Pukumies -tavaratalo sekä yli 50 liikettä ja palvelua, n. 500 työpaikkaa
• kävijätavoite 4,5 milj. vuodessa, myyntitavoite 100 milj. euroa
• rakennuttaja Osuuskauppa Arina, omistajina 160 000 pohjoissuomalaista kotitaloutta
• kokonaisuutena n. 120 milj. euron investointi
• lisätietoa palveluista ja tapahtumista www.kauppakeskusvalkea.fi

Kauppakeskus on seurausta Oulun kaupungin jo 2000-luvun alussa laatimista suunnitelmista keskustan elävöittämiseksi ja vetovoimaisuuden lisäämiseksi. Valkean rakennuttaja Osuuskauppa Arina aloitti osaltaan palvelujen kehittämisen hotellikorttelista. Sokos-tavaratalo teki tilaa Sokos Hotel Arinan ja ravintoloiden laajennukselle. Sittemmin käynnistettiin uuden tavaratalon ja myöhemmin kokonaisen kauppakeskuksen suunnittelu. Keskustan kaavan vahvistuttua suunnittelu eteni ja täsmentyi myöhemmin kesäkatuosuuden osalta. Kaupungin tekemä pysäköintiratkaisu oli keskeinen edellytys kaupallisten palvelujen kehittämiselle.

Kauppakeskus Valkea on monipuolinen kokonaisuus liikkeitä ja oheispalveluja sekä toimistotiloja. Valkean kesäkatu on oululaisten ympärivuotinen olohuone. Valkean vuokralaisista yli 40 % on uusia toimijoita Oulussa, joukossa useita oululaisten kaupunkiin toivomia palveluja. Valkean tilat ovat lähes 100 %:sti vuokrattu. Joulukauppaan avattavan Valkea Galleria-osuuden vuokralaiset julkistetaan myöhemmin ja osa toimistoista on vielä vuokraneuvottelujen kohteena.

Valkean rakennuttaja Osuuskauppa Arina on lähes 100-vuotias pohjoissuomalainen kuluttajaosuuskunta, jonka omistavat 160 000 kotitaloutta. Osuuskaupan tarkoitus on tuottaa palveluja ja hyötyjä omistajilleen. Arina palvelee marketkaupassa, tavaratalo- ja erikoisliikekaupassa, liikennemyymälä- ja polttonestekaupassa sekä matkailu- ja ravitsemiskaupassa yli 2500 työntekijällä. Omistajahyötyjä jaetaan keskimäärin yli 400 euroa taloutta kohden vuodessa.

 

Kauppakeskus Valkeassa avattavan Sokos Oulun työntekijät odottavat jo malttamattomina huhtikuun avajaisia. Suurin osa uudesta henkilökunnasta aloitti työnsä Terminaalissa pidetyn perehdytyksen ja koulutuksen parissa 15. maaliskuuta.

Sokos Herkku Kukassa aloittava Marja Hurskainen ja Sokos Herkun keittiöön palkatut Essi Tasala ja Anderson Galvis laskevat jo aamuja kauppakeskuksen ovien avaamiseen.

– On hienoa päästä näyttämään ihmisille kaikki mitä me osaamme. Voimme olla omalta osaltamme tekemässä ihan uudenlaista paikkaa Ouluun, floristin ja puutarhurin koulutuksen saanut Marja pohtii.

Kaikki kolme hakivat työpaikkoja S-kanavan kautta.  Työt alkoivat virallisesti noin kuukausi ennen kauppakeskuksen avajaisia.

Kaikki tehdään itse

Haukiputaalainen Essi on koulutukseltaan kokki. Lisäksi hän opiskelee liiketaloutta oikeus ja hallinnon suuntautumisvaihtoehdossa Oulun ammattikorkeakoulussa.

-Työtehtävät ovat varmasti monenlaisia. Eniten tykkään siitä, että Sokos Herkussa kaikki tehdään itse resepteistä lähtien. Markkinoimme paikallisia tuotteita ja teemme itse muun muassa jäätelöä ja suklaata, Essi kertoo.

Essin tuleva työkaveri Anderson Galvis on huomannut jo perehdytysjakson aikana, että uusi työpaikka on mielenkiintoinen.

– Ja työkaverit ovat aivan mahtavia! Osa heistä on tuttuja jo ennestään. On mukavaa olla mukana avaamassa uutta paikkaa, Kolumbiasta Suomeen muuttanut Anderson sanoo.

Yli 8000 hakemusta

Tavaratalo Sokos Oulun avoinna olleita työpaikoista oli kiinnostunut kaikkiaan noin 2 200 hakijaa. Työhakemuksia avoinna olleisiin paikkoihin tuli yli kahdeksan tuhatta.

Sokos Ouluun valittiin 197 työntekijää. Heistä kaksi kolmannesta on uusia arinalaisia. Muutama entinen työntekijäkin on saanut uuden työpaikan Valkeasta. Lisäksi Pukumiehen noin 40 työntekijää siirtyvät Sokokseen.

– Olemme saaneet rekrytoitua aivan mahtavan aktiivisen ja innostuneen porukan uuteen kauppakeskukseen. Odotukset ovat korkealla, kuvailee tavaratalojohtaja Anu Junnikkala-Alho avajaisiin valmistautuvien tunnelmia.

Osuuskauppa Arina ja Citycon Oyj ovat tänään saaneet päätökseen yrityskaupat Galleria- ja City-tavatalojen ja tonttien osalta. Arina ostaa Citycon Oyj:ltä yhtiöt, jotka omistavat ko. tavaratalot ja tontit. Kauppahinta on 13 miljoonaa euroa.

Pohjoissuomalaisten kotitalouksien omistama Osuuskauppa Arina laajentaa Kauppakeskus Valkean palveluja Oulun keskustassa. Kauppakeskuksen myyntipinta-ala kasvaa n. 30 % ja työntekijämäärä nousee 400 työntekijästä yli 500 työntekijään. Laajennuksen uskotaan lisäävän Oulun keskustan vetovoimaa yhdessä lähiaikoina avattavan Kivisydän pysäköintilaitoksen kanssa.
 
Osuuskauppa kehittää Galleria ja City -tavaratalojen kiinteistöjä remontoimalla ne osaksi kauppakeskusta. Kauppakeskuksen laajentuminen mahdollistaa kesäkadun rakentamisen alkuperäisen suunnitelman mukaiseen pituuteen. Laajennus parantaa tilojen energiataloutta ja lisää kesäkadun ympärivuotista käytettävyyttä. Kehittämiseen investoidaan noin 10 miljoonaa euroa.
 
Nyt tehty yrityskauppa ei vaikuta Kauppakeskus Valkean avausajankohtaan, eikä kauppakeskuksen yhdistävän kesäkadun läpikuljettavuuteen. Kauppakeskus Valkea avataan keväällä 2016.
 

 
 

Kauppakeskus Valkea on Oulun ydinkeskustan kahteen kortteliin ja viiteen kerrokseen sijoittuva n. 20 000 m2 kokonaisuus, jossa palvelee n. 50 eri toimijaa ja n. 400 työntekijää saman katon alla. Valkean rakentaminen etenee suunnitellusti, avaus on keväällä 2016. Valkea tuo Ouluun uusia toimijoita ja kesäkadun myötä kohtaamis- ja tapahtumapaikan.

Valkea on Kauppuri- ja Galleria-kortteleihin sijoittuva ja korttelit yhdistävän katetun kesäkadun muodostama kokonaisuus. Katutasossa korostuvat nopea asiointi, kosmetiikka, korut, asusteet ja pienelektroniikka sekä terveys. Muotia on toisessa ja kolmannessa kerroksessa, jossa sijaitsee myös ravintolamaailma. Kahvilat lisäävät viihtyvyyttä useassa kerroksessa. Kauppakeskuksen ankkuri Sokos palvelee kaikissa viidessä eri kerroksessa. Neljännessä kerroksessa sijaitsee muita palveluja sekä kokous- ja toimistotiloja. Katettu kesäkatu on kohtaamis- ja viihtymispaikka sekä erilaisten tapahtumien järjestämispaikka.

Uusia muoti-, terveys- ja ruokapalveluja – mm. Indiska, Bik Bok, Jungle Juice Bar ja Kööki

Valkean n. 50 eri toimijasta osa on jo allekirjoittanut vuokrasopimuksen ja kaikki muut tilat ovat yhden tai useamman toimijan neuvottelujen kohteena. Valkea tuo Pohjois-Suomeen Indiskan, ruotsalaisen muodin ja sisustamisen ketjun. Toiseen kerrokseen sijoittuvat myös kansainväliset muotiliikkeet Bik Bok, Carlings ja Cubus. Katutasoon avataan terveellisiä ja herkullisia smoothieita ja mehuja tarjoava Jungle Juice Bar sekä terveyden ja hyvinvoinnin erikoisliike Life. Kolmannen kerroksen ravintolamaailma Kööki on seitsemän ravintolan kokonaisuus, ankkurina Rosso uusitulla konseptilla. Sokos on viidessä eri kerroksessa toimiva, uuden konseptin mukainen kauneuden ja muodin tavaratalo, herkkukauppa ja ravintola. Lisää vuokralaisia julkistetaan syksyyn mennessä.

Sokos Herkku – pohjoissuomalainen herkkukauppa ja ravintola

Sokos Herkusta on tavoitteena tehdä Pohjois-Suomen tasokkain ruokakauppa. Sokos Herkku tarjoaa asiantuntevaa ja neuvovaa ruokapalvelua. Sokos Herkun keittiö tarjoaa sekä mukaan ostettavaksi että omassa ravintolassa nautittavaksi aamiaista, lämpimiä ruokia, salaatteja, välipalatuotteita, konditoriatuotteita, kahvia ja teetä sekä omia jäätelöitä. Sokos Herkun valikoimissa korostuvat suomalaiset ja pohjoissuomalaiset tuotteet ja maut. Tarjolla on runsaasti lähiruokaa myös tuote-esittelyjen ja tapahtumien muodossa. Sokos Herkku on osuuskaupan omistajien oma herkkukauppa, jonka kehittämiseen he voivat osallistua kyselyjen ja paneelin kautta. Ensimmäiset omistajakyselyt tehdään jo tänä keväänä.

Sokos tavaratalo, sisältäen Sokos Herkku ruokakaupan ja oman ravintolan, työllistää noin 150 muodin, ruokakaupan ja ravintola-alan ammattilaista. Rekrytoinnit käynnistyvät kevään aikana.

Miltä uusi kauppakeskus Valkea näyttää? Katso video niin tiedät!

x

Klikkaa ja katso video Valkean peruskiven muuraustilaisuudesta 17.5.2014.

Klikkaa ja katso video!

Vuonna 2016 valmistuvasta Kauppakeskus Valkeasta tulee Oulun seudun ykköskauppapaikka, jolla on keskeinen sijainti Oulun sydämessä, riittävä ostovoima ja hyvät kehitysmahdollisuudet. Kyse on kokonaisuutena yli 100 miljoonan euron investoinneista Oulun ydinkeskustaan.

Kauppakeskus Valkean peruskivi muurattiin lauantaina 17.5. Oulussa. Peruskiveä olivat muuraamassa SOK:n ja Osuuskauppa Arinan hallintoneuvoston puheenjohtaja Matti Pikkarainen, Arinan toimitusjohtaja Veli-Matti Puutio, Oulun kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Mari-Leena Talvitie, Skanska Talonrakennus Oy:n aluejohtaja Sakari Jämsä, Kärppäkapteeni Lasse Kukkonen, Osuuskauppa Arinan edustajiston, hallintoneuvoston ja hallituksen jäsenet sekä muu juhlaväki.

– Tänään vietämme juhlapäivää peruskiven muurauksen merkeissä. Purkutyöt aloitettiin tällä tontilla tarkalleen vuosi takaperin, kertoi tilaisuuden avannut Osuuskauppa Arinan markkinointijohtaja Pasi Ruuskanen. Ruuskanen viittasi tervetulotoivotuksessaan hankkeen aiempiin vaiheisiin, joista tarkempaa tietoa löytyy kauppakeskuksen blogista.

Arinan hallintoneuvoston puheenjohtaja Matti Pikkarainen aloitti tervehdyksensä palauttaen mieliin kauppakeskushankkeen ensivaiheet.

– Oulun kaupunki asetti jo pari vuosikymmentä sitten tavoitteet keskustan palvelujen kehittämisen ja asumisviihtyisyyden lisäämiseksi. Valkea on merkittävä lisä koko Pohjois-Suomen palveluille, ja se tukee myös Oulun kaupungin strategisia tavoitteita matkailun kehittämisessä, Pikkarainen summasi.

– Tämä hetki osoittaa pohjoissuomalaisen omistajuuden merkityksen; osuuskuntamuotoisena yrityksenä Arina pystyy toimimaan pienemmällä tuottoprosentilla tuottaen hyötyjä omistajilleen. Tämä kokonaisuus on sekä kaupungin tavoitteen että kuluttajaosuuskunnan tehtävän mukainen, Osuukauppa Arinan toimitusjohtaja Veli-Matti Puutio kertoi hankkeen merkityksestä.

Kauppakeskusosan päälle rakennetaan yli 60 asuntoa ja seitsemän kerrosta kattava asuinkerrostalo. Ylimmät asunnot sijaitsevat katutasosta 12. kerroksessa, ”Oulun katolla”. Oulun keskustan korkeimmasta asuinrakennuksesta tulee näkymät yli kaupungin.

Skanskan urakoima kauppakeskus on tällä hetkellä yksi Pohjois-Suomen suurimmista käynnissä olevista rakennusurakoista. Alueella tulee työskentelemään parhaimmillaan puolisentoistasataa rakennusalan ammattilaista.

– Valkea on Arinan ja Skanskan pitkäaikaisen yhteistyön huipentuma. Hanke on mielenkiintoisen haasteellinen niin ydinkeskustan sijaintinsa, kuin kauppakeskuksen päälle tulevan asuinkerrostalorakenteiden vuoksi. Olemme Skanskassa ylpeitä siitä, että saamme olla rakentamassa näin hienoa kauppakeskusta, totesi Skanska Talonrakennus Oy:n aluejohtaja Sakari Jämsä.

Valkean kehityspolku 2000-luvun taitteen jälkeen istuu hyvin Oulun kaupunkistrategiaan.

– Oulu on lähes 200 000 asukkaan kehittyvä kaupunki ja myös nuorten kaupunki. On ilo nähdä kuinka pohjoissuomalaista tulevaisuutta rakennetaan Oulussa sinivalkoisin lasein. Valkea on mielenkiintoinen kokonaisuus ja yhdistelmä niin uudisrakentamista, peruskorjausta ja laajennusrakentamista, iso kokonaisuus monelta kantilta. Kauppa on ihmisiä varten ja Oulun keskusta samoin: toteutukoon nämä Valkean valmistuessa, kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Mari-Leena Talvitie kertoi kaupungin tervehdyksen.

Kärppäkapteeni Lasse Kukkosen sanoin menestys vaatii rohkeutta, sitkeyttä ja uskoa tulevaan.

– Hankkeen koko konkretisoitui nyt kävellessäni tänne työmaan pohjalle. Mahtavaa, että osuuskauppa investoi näin tulevaisuuteen ja uusiin palveluihin. Valkea on odotettu juttu, Kukkonen summasi.

Peruskiveen muurattavaan kuparilieriöön laitettiin peruskirjan lisäksi rakennuspiirrustukset, kolikoita, juhlatapahtuman ohjelma, päivän Kaleva-sanomalehti, sekä Arinan Tarina-lehti.  Kiinnihitsauksen jälkeen lieriö asetettiin peruskiven pohjalle, jonka jälkeen juhlavieraat pääsivät muuraustoimiin. Peruskiven muurauksen jälkeen juhlavieraat siirtyivät ruokailemaan Puistokahvila Makiaan Otto Karhin puistoon.

Oulun kaupungin suunnitelmissa keskusta on elinvoimainen, vetovoimainen ja viihtyisä. Pysäköintiratkaisut, kävelykatualueen laajennus ja keskustakortteleiden kehitys luovat tälle edellytykset.

Osuuskauppa Arina ja Skanska Talonrakennus Oy ovat allekirjoittaneet urakkasopimukset kerrosalaltaan 37 150 brm² kauppakeskus- ja asuntokokonaisuuden toteuttamisesta Oulun keskustan Galleria- ja Kauppuri-kortteleihin.

Kauppakeskus Valkea muodostaa keskustakortteleihin monipuolisen muodin ja palvelujen sisäkaupunkitilan, sisältäen mm. Sokos-tavaratalon, runsaasti merkkiliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita sekä Sokos Herkku -ruokakaupan. Kyse on kokonaisuutena yli 100 milj. euron investoinneista Oulun ydinkeskustaan.

Arinan ja Skanskan sopimukset sisältävät uuden kauppakeskusosan rakentamisen, nykyisen kauppakeskusosan tilojen saneerauksen sekä osien yhdistävän kävelykatuosuuden toteuttamisen. Kävelykatuosuus on suunniteltu toteutettavaksi katettuna ja ympärivuotisesti lämpimänä julkisena tilana, mikä on ainutlaatuista pohjoisissa olosuhteissa.

Lisäksi Skanska toteuttaa uuden kauppakeskusosan päälle rakennettavat 66 arvoasuntoa 7 kerrokseen. Ylimmät asunnot sijaitsevat katutasosta 12. kerroksessa. Oulun keskustan korkeimmasta asuinrakennuksesta tulee näkymät yli kaupungin. Asuntojen koot vaihtelevat 34-137 m² välillä.

”Kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden asua aivan palvelujen ytimessä. Asuntoja on toteutettu kauppakeskusten yhteyteen aikaisemmin muualla Suomessa, mutta Oulussa ratkaisu on ensimmäinen laatuaan”, kertoo Skanska Talonrakennuksen aluejohtaja Sakari Jämsä.

Kauppakeskuksen rakentaminen on käynnistetty. Kauppakeskus on tarkoitus avata keväällä 2016. Myös asunnot valmistuvat samaan aikaan.

”Oulun kaupungin pitkäaikaisena tavoitteena on keskustan elinvoimaisuuden, vetovoimaisuuden ja viihtyvyyden lisääminen. Kuluttajaosuuskuntana Arinan tehtävänä on tuottaa palveluja ja hyötyjä pohjoissuomalaisille kotitalouksille. Tämä kokonaisuus on sekä kaupungin tavoitteen että kuluttajaosuuskunnan tehtävän mukainen”, jatkaa Osuuskauppa Arinan toimitusjohtaja Veli-Matti Puutio.

”Olemme tehneet Arinan kanssa pitkään yhteistyötä, ja olemme iloisia, että yhteistyö jatkuu ainutlaatuisen hankkeen merkeissä. On hienoa olla mukana tekemässä Oulun keskustasta entistä paremmin oululaisia sekä työ- ja vapaa-ajan matkailijoita palvelevaa kokonaisuutta”, sanoo Jämsä.

 

Oulun kaupungin rakennuslautakunta on myöntänyt 8.1.2014 kokouksessaan Osuuskauppa Arinalle Kauppakeskus Valkean aloitusluvan ja rakennusluvat.

Arina jatkaa kauppakeskuksen varsinaista rakennussuunnittelua sekä käynnistää Valkean perustustyöt ja muut luvan mukaiset pohjarakentamistyöt. Kesällä aloitettuja maarakennus- ja pohjarakennustöitä jatketaan rinnan perustustöiden kanssa. Myös jatkorakentamiseen liittyvät hankinnat käynnistetään.

Pääurakoitsijan esittely tammikuun lopussa

Rakennusurakoitsijan valintaan liittyviä neuvotteluja jatketaan ja tarkennetaan siten, että pääurakoitsija on tarkoitus julkistaa tammikuun lopussa. Julkistuksen yhteydessä kerrotaan lisää rakennushankkeen etenemisestä.